Район Аквапарка «Рай» — всего 300 м до аквапарка, 100 м до школы и 800 м до центра города.
Прекрасное расположение — сочетание природы, удобства и курортного уюта. Тихая улица, дружелюбные соседи и великолепный вид на зелёные холмы создают атмосферу настоящего дома для души.

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Общая площадь: 218 м²
• Этажность: 3 этажа
• Состояние: полностью готов к проживанию
• Дом эксплуатируется всего 2 года после ремонта
• Продаётся с мебелью и бытовой техникой

ПЛАНИРОВКА

1-й этаж:

• Просторная гостиная — 26 м²
• Уютная кухня — 14 м²
• Ванная комната — 3,5 м²
• Терраса для отдыха

2-й этаж:

• Четыре спальни: 16 м², 15 м², 13 м², 13 м²
• Ванная — 4,5 м²
• Два балкона с видом на зелень

3-й этаж (мансарда):

• Без отделки (площадь 64 м², высота потолков более 4 м)
• Проведены коммуникации (вода, электричество, канализация)
• Возможность сделать отдельный вход — идеально под апартаменты или дополнительное жильё

️ КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ

• Современное отопление по всему дому (медные трубы)
• Новый пеллетный котёл
• Городские вода и канализация
• Надёжная электрика и сантехника

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

• Отдельная студия 18 м² с отдельным входом (для аренды или гостей)
• 2 парковочных места
• Зона барбекю
• Участок 2,33 сотки (0,85 сотки в собственности, остальная часть — аренда на 99 лет с правом переоформления; документы в порядке, из Општины получено разрешение на оформление земли в собственность)

О ЛОКАЦИИ

Врнячка-Баня — жемчужина Сербии, знаменитый термальный курорт с чистейшим воздухом, ухоженными парками и мягким климатом.
Идеальное место для жизни, отдыха и инвестиций в доходную недвижимость.

• Школа — 100 м
• Аквапарк «Рай» — 300 м
• Центр города — 800 м

ЦЕНА: 160 000 €

После осмотра возможен разумный торг.
Все документы полностью готовы к продаже.

‍

‍